Prodaja Пољопривредно земљиште, Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brazil, Ilha Primeira

Prodaja - Cod. 43687

• Tipologija: Пољопривредно земљиште
• Oblast: 260 m²
• Sobe: 4
• Sprat: 3
• Datum objavljivanja oglasa: 05/07/2024

Кућа на продају у Рио де Жанеиру (немачки власник) на острву Примеира у округу Барра да Тијуца.


Плац од 240 м² (плус тераса од 32 м² са погледом на лагуну).
Кућа има три спрата и изграђена је 2002. године од стране немачког грађевинског инжењера у чврстој градњи са 210 м².
Изграђено подручје.

1. ниво (приземље): Отворени простор са 3 собе. Тренутно велики дневни боравак, трпезарија и канцеларија. Кухиња у америчком стилу, добро осветљена. Купатило.

2. ниво: 3 спаваће собе и 2 купатила. Један од њих је апартман са гардеробом и затвореним балконом у стилу зимске баште. Друга два, од којих је један прилично простран и има балкон са погледом на лагуну, деле друго купатило. Мања од ове две собе чак има и мали балкон поред уличице имања. Све је веома удобно.

3. ниво: Велика површина налик крову (прекривена дрветом) са 2 велика балкона, од којих је највећи окренут ка лагуни, са прекрасним погледом на лагуну и камен Гавеа. Други балкон поред уличице пружа поглед на дрвеће и биљке острва. На овом нивоу постоје и три мање затворене просторије, од којих два омогућавају складиштење ствари, а трећи садржи резервоар за воду од 500 литара и нову пумпу под притиском.
Овај простор се може претворити у треће купатило.

Имање има велики резервоар за воду испод шупе за алат од 5000 литара из које се вода аутоматски пумпа у резервоар за воду на трећем спрату када је то потребно.
Напајање се врши преко трофазног прикључка и на сваком спрату куће постоји неколико утичница од 220В, као и стандардне утичнице од 127В.
Грејање воде на гас у купатилима, туш кабинама и кухињи.

Упркос руралној природи овог имања, загарантован је брзи приступ интернету - тренутно две оптичке линије, једна од 700 Мбит, а друга од 50 Мбит.

Накнада за такси чамцем за ову главну локацију се процењује на око 200 Р$ месечно по особи.

У близини постоје опције за паркирање. Месечна накнада је 300 Р$.
Рачун за струју је око 250-300 Р$ месечно.

Откупна цена у локалној валути: 1.400.000,00 БРЛ око 260.000,00 ЕУР